Kapitalanlage im beliebten Bergmannkiez
10961 Berlin, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Petra zz_Schramm
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FirmaTrendcity GmbH
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AdresseKurfürstendamm 67
10707 Berlin -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+49 30 88928829
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Website
Objektdaten
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Objekt IDTC940
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ObjekttypWohnung
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AdresseBergmannstrasse 108
10961 Berlin -
Etage4
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.99,50 m²
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Zimmer3
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1890
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ZustandGepflegt
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Statusvermietet
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Hausgeld480,65 EUR
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Kaufpreis365.000 EUR
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Käuferprovision7,14 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Trendcity GmbH zu zahlen.
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Dielenboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum26.08.2011
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Gültig bis25.08.2021
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Baujahr lt. Energieausweis1989
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch156,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der gepflegte Gründerzeit Gebäude mit Seitenflügel und Hinterhaus befindet sich auf einer der charmantesten Kreuzberger Flaniermeilen. Wer durch das großzügige Hofportal schreitet, wird von einem begrünten Innenhof mit romantisch bewachsener Pergola, Weinranken und bepflanzten Beeten begrüßt. Das Gartenähnliche Paradies erhält durch den liebevoll gepflasterten Hof mit kleiner gemeinschaftlicher Sitzecke einen besonders einladenden Charme.
Ausstattung
Die hier zum Verkauf angebotene, vermietete Maisonette-Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Bad und eine wunderschöne nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Lage
Wo das wahre Herz Berlins schlägt: Kaum ein Stadtteil präsentiert sich so facettenreich und liebenswert wie Kreuzberg. Mitten im Zentrum der Stadt gelegen lädt der Ortsteil mit seinen rund 160.000 Bewohnern zum Shoppen und Flanieren ein – zum Beispiel mit einem Besuch in der Markthalle 9 oder der Bergmannstraße. Ruhesuchende gehen in wunderschönen Grünanlagen wie dem Viktoriapark mit der höchsten Erhebung der Innenstadt, dem Kreuzberg, auf Entdeckungsreise. In dem nach dem 66 m hohen Hügel benannten Stadtteil verschmilzt Wohnqualität mit Kultur und Kaufrausch mit Genuss. Denn Kreuzberg hat ein Eigenleben und ist mit keinem Platz der Welt vergleichbar.
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